emlakia her ilanı ölçülebilir kriterlerle 0–10 arası skorlar, bölgeyi ısı haritasında gösterir ve doğal dille arama yapmanızı sağlar. İlan girebilen tek grup: vergi numarası ve yetki belgesi doğrulanmış emlakçılar.
YAYINDAKİ İLAN
5
tüm açık şehirler
DOĞRULANMIŞ OFİS
4
vergi no + yetki belgesi
AÇIK ŞEHİR
1
vitrini açık
ONAY BEKLEMEDEN YAYIN
0
istisna yok
01 · ÖZELLİKLER
YATIRIM SKORU
Skor, ilan tipine göre seçilen beş eksenin ağırlıklı birleşimidir ve 0–10 arasında tek bir sayıya iner. Nasıl oluştuğu ilan sayfasında eksen eksen açık: her eksenin puanı, ağırlığı ve kaç eksenin ölçülebildiği yazılı. Ölçülemeyen bir eksen sıfır sayılmaz, ayrıca işaretlenir.
ÖLÇÜLEN EKSENLER
Arsa ilanlarında Yapı yaşı ve Büyüklük verimliliği yerine İmar durumu ve Parsel ölçeği ölçülür.
AKTİF İLAN
126
DOĞRULANMIŞ OFİS
11
ORT. İLAN SÜRESİ
34 GÜN
ISI HARİTASI
İlan yoğunluğunun nerede toplandığını mahalle mahalle görün. Hangi mahallede arz birikmiş, hangisi henüz seyrek — haritada tek bakışta görünür.
AKILLI ARAMA
Filtre doldurmak yerine cümle yazın
02 · DOĞRULAMA
Bireysel ilan yok, sahte ilan yok. Vergi numarası ve yetki belgesi doğrulanmadan hesap ilan giremez; girilen her ilan da şehir yöneticisi onayından geçmeden vitrinde görünmez.
Hesap ve başvuru
Emlakçı hesap açar, vergi numarası ve yetki belgesini yükler.
Kimlik doğrulama
Vergi numarası ve belge kontrol edilir; ofis adı, adres ve sorumlu kişi kayda geçer.
İlan girişi ve inceleme
Girilen ilan otomatik skorlanır, ardından şehir yöneticisi tarafından incelenir.
Vitrinde yayın
Onaylanan ilan skoruyla, ısı haritası konumuyla ve doğrulanmış ofis etiketiyle yayına girer.
03 · ŞEHİRLER
Her şehrin kendi adresi ve kendi yöneticisi var: emlakia.com/sakarya doğrudan Sakarya vitrinine açılır.
EMLAKÇILAR İÇİN
Hesap açın, vergi numaranız ve yetki belgenizle emlakçı başvurusu yapın. Onaydan sonra ilanlarınız skorlanır, ısı haritasında görünür ve şehir vitrininde öne çıkar.
Sakarya vitrini açık. Şehrini seç, skorlu ilanlara bak.
ÜCRETSİZ · KAYIT GEREKMEZ
“Sapanca’da 3+1 daire, 3 milyona kadar, skoru 8 üzeri” yazarsınız; sistem ilçe, konut tipi, oda sayısı, bütçe ve skor filtrelerine kendisi çevirir.
DENETİM İZİ
Her sonuç neden geldiğini söyler
Çıkarılan her filtre etiket olarak görünür; tek tıkla kaldırıp aramayı kendi elinizle daraltabilirsiniz.